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2sod浪漫法国书院两人白石

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财富效应“财富效应”认为住房价格的变化会导致住房拥有者的财富改变,进而影响其消费行为。其具体的作用机理有如下几条路径:对于住房所有者,房价走高意味着所持有的资产增值,随着个人财富增加,消费能力自然随之提高。这既表现为消费支出的总额提升,也表现为消费结构的优化——人们倾向于为教育、休闲、娱乐等花费更多的金钱,而生活必需品在开支中的比重会逐步降低。这一作用路径对于拥有多套房产的人群,效果最为明显,因为这些住房拥有者可以通过房屋出租或出售,直接获得租金或房屋价款,再将这些资本收入转化为当期或近期消费。而对于仅拥有一户房屋的人来说,由于住宿是刚需,不太可能通过租售来获得实际收益,更多的则是通过下一路径来刺激消费。

“钱真拿不回来了,可生活还要继续。不知以后怎么租房才靠谱?”这是事发后,包括叶小姐在内很多租客的共同疑问。虚假房源一直是房屋租赁行业的一大痛点。在南京等地,有关部门正在考虑开展房源认证和租赁网签备案。对中介企业的房源信息进行筛选鉴别,通过认定的房源在各平台展示时,将被贴上认证标签。

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